Descrição do Imóvel

Um clássico renovado, no coração da cidade!

Imagine morar no Centro, perto de tudo, com fácil acesso a serviços, comércios e às principais conveniências do dia a dia. Mais mobilidade, praticidade e economia daquilo que temos de mais precioso: o tempo!
 

Essa é a proposta deste apartamento espetacular. Além da localização privilegiada, estamos falando de um imóvel clássico, totalmente reformado e cuidadosamente planejado nos mínimos detalhes por um jovem casal que colocou muito carinho e capricho em cada escolha.
 

Cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. A começar pela infraestrutura: as instalações hidráulicas e elétricas, assim como o cabeamento de internet, foram totalmente atualizados. As tomadas estão bem distribuídas, o projeto de iluminação valoriza cada ambiente e os detalhes em gesso, combinados à pintura clean das paredes, conferem leveza e elegância aos espaços.
 

Na sala e nos dormitórios, o charme do piso original em taco foi preservado e valorizado com um belo trabalho de sinteco. Já nas áreas molhadas — cozinha, área de serviço e banheiro —, o porcelanato antiderrapante alia praticidade e segurança. As portas originais também foram mantidas, mas receberam uma revitalização com pintura preta, trazendo um toque industrial que harmoniza com a paleta de cores do apartamento.
 

Conforto acústico também é prioridade!

Por ser um apartamento de frente, é natural imaginar que os ruídos externos possam incomodar. Pensando nisso, foram instalados vidros mais espessos, que proporcionam excelente isolamento acústico e mais tranquilidade para a rotina, especialmente para quem trabalha em home office.
 

Sala e cozinha integradas: praticidade para o dia a dia e para receber!

A sala e a cozinha se conectam em um ambiente integrado, com uma bancada que delimita sutilmente os espaços sem comprometer a interação. O resultado é um ambiente funcional e acolhedor, perfeito para um happy hour com amigos: enquanto alguém prepara os petiscos na cozinha, os demais podem conversar confortavelmente na sala. A bancada ainda funciona como um moderno passa-pratos, tornando tudo mais prático.
 

A cozinha já conta com um belo armário planejado, que otimiza o aproveitamento do espaço. Outro detalhe importante é a instalação do gás em uma área externa ao apartamento, contribuindo para a segurança. O acesso é feito por uma porta localizada no corredor do prédio, cuja chave fica com os proprietários.
 

No mesmo corredor, encontramos a área de serviço, equipada com um amplo tanque de inox e um nicho preparado para receber uma máquina lava e seca ou uma lava-louças. Mais à frente, uma excelente despensa, com armário planejado de ótimo espaço, oferece praticidade para organizar mantimentos e outros utensílios.
 

Um banheiro social amplo e funcional!

Na área íntima, o banheiro social merece destaque pelo box espaçoso e pelo nicho destinado à organização de cosméticos e produtos de higiene. As louças sanitárias foram atualizadas, e o gabinete sob a pia contribui para otimizar o espaço e manter tudo organizado. Além disso, as paredes receberam tratamento de selagem, uma medida importante para ajudar a prevenir problemas relacionados à infiltração.
 

Três dormitórios, muitas possibilidades!

O apartamento conta com três dormitórios, atualmente adaptados para diferentes necessidades.

O primeiro foi transformado em uma sala de jogos, com um cantinho dedicado ao home office — um espaço versátil para trabalhar, estudar ou relaxar.

O segundo é o dormitório do casal, que dispõe de um amplo armário planejado com portas espelhadas. Seu interior foi organizado de forma a oferecer divisões equivalentes para cada um, unindo praticidade e organização.

Já o terceiro dormitório foi transformado em um estúdio, com um belo isolamento acústico, ideal para quem precisa de mais privacidade e tranquilidade para desenvolver suas atividades.
 

E o prédio? Também tem seus diferenciais!

O apartamento não possui vaga de garagem própria, mas o condomínio conta com vagas disponíveis para locação e venda, conforme disponibilidade.

O edifício oferece dois elevadores e portaria 24 horas, além de ser bastante conhecido pelo perfil familiar, proporcionando um ambiente acolhedor para seus moradores.
 

Gostou? Então não deixe essa oportunidade passar!

Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste apartamento, onde o charme de um imóvel clássico se encontra com o conforto, a funcionalidade e a praticidade de uma reforma cuidadosamente planejada.
 

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(32) 98858-9962 - Bruno Silva

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